在购买完经济适用房将来，需要缴纳各式各样的税款，而土地买卖金便是在其中一种。今日我来和大伙说一说经济适用房土地出让金多少钱？有关现行政策是什么，让大伙在购买经济适用房不会再疑惑。
经济适用房土地出让金多少钱？
１、土地出让金＝（现市价－购买价）＊70％，已买经济进步可用住宅家里获得房地产契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市价供应所买住宅。产权人应按原购房价格和价格差价的70％补缴土地资源盈利等合同款。
２、经济适用房分二种，经济适用房管理办法的房子，一般便是筹资建房或是是拆迁房，买卖的状况下用户出３％的土地出让金，除此之外一种便是经济适用房项目立项的房子，比如北京的天通苑、天通苑、通惠家园这类，便是批地的状况下便是根据经济适用房审核的，这种房屋务必满5年才能买卖，买卖的状况下要缴纳10％的综合性地价款。
３、在需要公布之日之前，按价格的10％上缴，在需要公布之日之后的，产权人应按原买房价格和价格差价的70％补缴土地资源盈利等合同款。价格小于市有关部门发布的同区域房屋状况基本上类似的普通商品住宅价格（下称具体官方报价格）的，应按具体官方报价格测算差价。
４、买卖双方对具体官方报价格有质疑的，可授权委托有资质证书的房产评估组织对房产价格拓展评定，所需评定花费由受托人担负。购房者按市价购买已买经济进步可用住宅后，获得商住楼产权。产权人还可以按原买房价格和同区域房屋状况基本上类似的普通商品住房价差的70％补缴土地资源盈利后获得商住楼产权。
经济适用房土地出让金有关现行政策是什么？
１、购经济适用房的价格与发售买卖时同区域的商住楼参考价的价差的70％上缴。近日，国土房管局颁布补充规定，经济适用房发售要补缴3％土地出让金。
２、一些特殊已购公房发售供应要按当初房改办出厂价6％扣除合同款。申请办理已买公有住房买卖产权过户办理手续，供应人没法递交与原产权企业签署的公有住房交易协议的，可将房改售房的档案资料原材料或原产权企业出示的证实做为依据申请办理。
３、已买公有住房发售供应后，购房者应与该房屋的采暖、物业管理服务单位签署新的协议书，采暖、物业管理服务等花费由购房者自行处置，原产权或房子供应企业不会再担负该房屋的以上花费。购房者仍是原产权或房子供应企业职员的按有关需要申请办理。
４、但以上职员原产权企业在体制改革中已摆脱外贸原单位隶属并能出示证实的，可以上市供应已买的公有住房。按房改办出厂价购买的公有住房，并按房改办出厂价的１％补缴土地出让金变成商住楼产权后，可以将房子赠与其他人，但按交易房子的需要申请办理。
看了此篇大伙就都学会经济适用房土地出让金多少钱，我为大伙详细介绍了经济适用房土地出让金的有关现行政策是什么，大伙可以在缴纳税款的状况下多关心现行政策的打折。
